在购房过程中，很多人都会考虑贷款。而抵押贷款则是一种常见的方式。对于购买成都大邑区的安置房而言，还需要额外准备一些材料。下面就是成都大邑安置房抵押贷款需要准备的材料。
在申请抵押贷款时，最基本也是最重要的材料就是身份证。这个几乎是所有贷款都需要准备的材料。因此，在办理贷款之前要确保自己的身份证齐全、有效。
购买成都大邑安置房前，肯定需要先拿到房产证。而在申请抵押贷款时，房产证也是必备的文件之一。需要在这个文件上标明贷款人的名字，并且还要证明房屋所有权。
购房合同是购买房屋的重要文件之一。在安置房的购买中，也需要准备购房合同。这个文件是证明购买房屋的依据，同时也需要在上面注明贷款人的名字和贷款金额。
在贷款申请中，除了需要提供房产证和购房合同之外，还需要提供自己的还款能力证明。这个可以通过提供工资流水、银行流水等方式来证明自己的还款能力。
在申请贷款之前，需要获得自己的征信记录。这个记录可以证明自己的信用状况，是银行判断是否给予贷款的参考依据。需要注意的是，如果之前还贷款，需要提供相应的还款记录。
在申请抵押贷款时，还需要提供房屋评估报告。这个报告的作用是确定房屋的抵押价值。银行会根据这个报告来进行贷款额度的审批。
除了上述材料之外，还需要提供其他必要证件，例如结婚证、离婚证、收入证明等。根据自己的情况来判断需要提供哪些证件。
以上就是购买成都大邑安置房抵押贷款需要准备的材料。在选择贷款时需要留意贷款额度、贷款利率等因素。同时，在准备这些材料时也需要注意他们的真实性和合法性，以保证自己的贷款申请能够得到银行的通过。
